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多地国寿金融中心吸引国内外知名企业入驻 写字楼市场现回暖趋势

原标题:多地国寿金融中心吸引国内外知名企业入驻 写字楼市场现回暖趋势

今年突如其来的多地疫情对各行各业都产生了巨大的影响。上海的国寿国内写字楼市场一度也经历了租金、空置率的金融重生后成了皇叔的心头宝低潮。虽然压力犹存,中心驻写字楼但随着疫情在全国范围内得到控制,吸引现国内外企业对中国经济走向的外知持续看好,行业回暖趋势明显。名企

今年4月1日,业入中国正式取消基金管理公司和证券公司的市场势外资持股比例限制。上海也不断开展制度创新,多地通过良好的国寿国内重生后成了皇叔的心头宝金融生态和贴心的服务举措帮助外资金融机构开拓市场。包括公募基金、金融券商、中心驻写字楼保险在内的吸引现众多外资金融机构正将目光投向上海,寻找在这里发展的外知机会。

坐落于陆家嘴的中国人寿金融中心

陆家嘴金融城是上海重要金融引擎,国内外金融机构总部环绕,金融氛围浓厚。中国人寿金融中心是坐落于此的甲级写字楼之一,写字楼负责人、国寿地产投资管理有限公司总经理刘梦洁在接受记者采访时表示,从大环境来看,疫情之下,“危”与“机”并存。一些传统行业的中小企业受到了相当程度的打击,但另一方面,也倒逼一些线上经济的发展和金融领域的开放,在这些领域的企业反而实现了一定程度的增长。

今年以来,中国人寿金融中心新签约了浦发银行旗下理财子公司浦银理财,韩国拥有百年历史的新韩银行,即将进驻。据刘梦洁介绍,原来就已经入驻的外资机构在中国聚焦PE投资,今年原先准备扩租,增加业务板块,加快在中国的发展。受疫情影响,预计扩租计划会稍许推迟,但已经为企业预留了扩租的办公场地。

近期,中国人寿旗下位于多地的“国寿金融中心”写字楼项目均有国际知名企业签约入驻,在受疫情影响,市场承压的背景下呈现逆势上扬态势。入驻企业包括:上海大众、中信证券、舍弗勒贸易有限公司、招商信诺人寿保险有限公司、通用电气(中国)有限公司大连分公司、韩国农水产食品流通公社、(菲律宾)首都银行股份有限公司苏州分行等。

刘梦洁认为,对于一些全球五百强企业来说,地标性的需求和一个可靠的业主是办公地点选址时考量的重要因素。“我们的团队成员中,有很多人具有外资商业地产资管的工作经验,同‘五大行’也有着密切的合作。因此,我们能用国际化的方式和标准和客户进行对接与服务。这些都是这些国际知名企业选择入驻我们写字楼的原因。”

据了解,业主同样也需要对企业资质进行把关。“国寿金融中心”以“单一业权,统一管理” 的运营理念,“软硬兼修”为入驻企业赋能,项目内云集了众多世界500强企业、行业领先企业,形成聚合效应。相互选择的结果是长期良性循环式的发展。

以上海中国人寿金融中心为例,作为中国人寿全委托模式的第一个投资项目,立足于陆家嘴金融城,目标是打造一个小的金融生态圈,大楼里除了配套的会议中心、会客中心、员工食堂等硬件设施,还举办主题丰富的国寿课堂、首席经济学家论坛等,并与金融城相关机构进行生态合作。此外,中国人寿金融中心还发挥中国人寿在保险、银行、投资方面的综合金融优势,为入驻企业提供综合金融服务。

记者获悉,今年疫情期间为了帮助入驻企业复工复产,中国人寿各地项目除了为企业提供全方位消杀、防疫服务外,还为符合政策要求的中小微企业给予不同程度减免房租的支持。刘梦洁说,“我们第一时间充分调动所有资源,帮助、满足租户防疫物资的配置需求,当地的检疫部门还会在现场派驻工作人员,来协助物业一起完成对出入人员的登记、管理。每个细节都做的很到位,租户复工也更安心。”(范易成)

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